Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neuenkirchen

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Neuenkirchen bietet mit ca. **230 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1.525 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut, 1979 umgebaut und zuletzt zwischen 2017 und 2023 laufend modernisiert. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2023 und bietet zudem die Option für einen Wärmepumpenanschluss.

Die Immobilie teilt sich in eine geräumige Eigentümerwohnung und eine separate Ferienwohnung auf. Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt über 6 Zimmer, zwei Einbauküchen, ein modernes Duschbad im EG und ein Wannenbad im OG. Eine überdachte Süd-Terrasse, ein Ofen und ein kleiner Keller runden das Angebot ab.

Die Ferienwohnung im linken Teil des Hauses bietet im Erd- und Obergeschoss 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Auch diese Wohnung profitiert von einer Süd-Terrasse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Gas-Zentralheizung (Bj. 2023)** mit Wärmepumpenoption * **Doppel-Carport (Bj. 2019)** und zusätzlicher Holzschober (Bj. 2023) * **Ca. 1.525 m² Grundstücksfläche** * Überdachte Süd-Terrassen an beiden Wohneinheiten * Laufende Modernisierungen von 2017-2023

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Neuenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur. Die großzügige Grundstücksfläche mit Doppel-Carport und Holzschober bietet zusätzlichen Stauraum und Freizeitmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus mit Potenzial für Vermietung.