Skip to main content
Familienparadies in Töging: Großzügiges Haus mit Garten wartet! - Widok nieruchomości 1 z 24
Na sprzedażDom

Familienparadies in Töging: Großzügiges Haus mit Garten wartet!

Erharting, Bundesrepublik Deutschland

498 000 €
3689 €/m²
6
pokoje
135
G
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
830 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Erharting

4 więcej w Erharting

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:6
Rok budowy:1973
Stan:Bardzo dobry
Energia:G
Winda
Garaż
Parking

Opis

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Töging am Inn bietet mit **ca. 135 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 830 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus empfängt Sie mit einem funktionalen Eingangsbereich, Gäste-WC und einem Treppenlift für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück bildet der **geräumige Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in den 1999 erbauten Wintergarten mit Fußbodenheizung übergeht. Von hier gelangen Sie direkt in den Außenbereich mit überdachtem Freisitz und Außenkamin.

**Highlights der Immobilie:** * **Vier flexible Zimmer** im Obergeschoss, eines davon mit Balkonzugang * **Voll unterkellert** mit viel Nutzfläche und einem hellen Hobbyraum * **Großer, weitläufiger Garten** mit Spiel- und Entfaltungsmöglichkeiten * **Überdachter Eingangsbereich** mit zusätzlichem Abstellraum * **Wintergarten (1999)** mit Fußbodenheizung und direktem Gartenzugang

Das Haus wurde laufend instand gehalten, u.a. wurden die Fenster 2009 erneuert. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Stromlösung, die ursprüngliche Ölheizung kann bei Bedarf reaktiviert werden. Die Lage in Töging am Inn überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an Mühldorf (8 Min.) und die Autobahn A94 (ca. 50 Min. nach München) ist ideal für Pendler. Ein Haus mit viel Raum zum Leben, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Elektryczne
Powierzchnia działki:830 m²

Udogodnienia

Balkon(5 m²)
Taras
Ogród(830 m²)
Piwnica(60 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Erharting
Region:Landkreis Mühldorf am Inn
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

36/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 6 maja 2026

Koszty

Finansowanie

2019 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:30