Renoviertes Einfamilienhaus mit Charme in Dürmentingen/Hailtingen

Willkommen in diesem charmanten, **massiv gebauten Einfamilienhaus** in Dürmentingen/Hailtingen, das im Jahr **1920** erbaut und **2023 vollständig renoviert** wurde. Auf ca. **119 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur und einem original erhaltenen Treppenhaus. Das Herzstück bildet das weitläufige Esszimmer mit Erker, das nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen übergeht. Eine moderne Schiebetür führt zur hochwertigen "Ballerina"-Küche im Landhausstil (2023) mit exklusiven Miele-Geräten (Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen). Ein **barrierefrei gestaltetes Badezimmer** und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Kinder- und Arbeitszimmer. Ein modernes japanisches Dusch-WC bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Neue **Holz-Alu-Fenster** (2023) für erstklassige Isolierung * Hochwertige "Ballerina"-Küche (2023) mit Miele-Geräten * Schwedenofen im Wohnzimmer * Barrierefreies Bad im Erdgeschoss * Japanisches Dusch-WC im Dachgeschoss * **Vollständig renoviert (2023)**

**Lage:** Hailtingen, ein malerischer Ortsteil von Dürmentingen im Landkreis Biberach, besticht durch ländliche Ruhe und gute Anbindung. Eingebettet in die Oberschwäbische Landschaft, genießen Sie hohe Lebensqualität. Biberach ist ca. 20 Minuten entfernt und bietet umfassende Infrastruktur. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Grundschulen in Dürmentingen. Weiterführende Schulen in Biberach und Riedlingen (ca. 10 Min. entfernt). Die B30 sorgt für gute Erreichbarkeit.