Charmantes Reihenhaus in zentraler Lage von Goch

Dieses gepflegte Reihenhaus in **absolut zentraler Lage** von Goch, unweit vom Klosterplatz und Stadtpark, bietet eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung. Das um **1958 in Massivbauweise errichtete** Objekt steht auf einem ca. **100 m² großen Grundstück** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **97 m²**.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer), einen Flur und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Terrasse * Voll unterkellert * Speicher * Separates WC im Keller * Heizungsraum/Waschküche im Keller * Werkraum im Keller

Die Immobilie ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Heizungs-/Waschraum und einen Werkraum. Ein Speicher ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Das Haus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Die **zentrale Lage** ermöglicht fußläufigen Zugang zur Fußgängerzone und zum Stadtzentrum. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, die A 57 ca. 4,5 km. Eine ideale Anbindung für Pendler und Reisende.