Renovierungsbedürftiges Haus in Laboe mit Garten und Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1929** in Laboe bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** und einem **581 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit insgesamt **3 Zimmern**, davon 2 Schlafzimmer, eignet sich das Objekt ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die dank der typischen Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre schaffen und flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

**Besonderheiten** * Ca. **91 m² Wohnfläche** * Grundstücksgröße ca. **581 m²** * **2 Schlafzimmer** im Obergeschoss * Badezimmer mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss * Keller für zusätzlichen Stauraum * Garten mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Renovierungsbedürftiger Zustand – Ihre Chance zur freien Entfaltung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Laboe, nahe der Kieler Förde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Küste und zum Strand lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Kiel runden das Angebot ab.

**Hinweis zu Rechten Dritter:** Bitte beachten Sie das Wegerecht für den Nachbarn über die Auffahrt und die kostenlose Nutzung einer Garage durch einen Verwandten des Nachbarn.