Moderne Stadtvilla mit 135 m² Wohnfläche in Viersen

Entdecken Sie diese **moderne Stadtvilla** mit ca. **135 m² Wohnfläche** in attraktiver Lage von Viersen. Das Haus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das **zeitgemäße Architektur** mit einem hohen Wohnkomfort verbindet und sich perfekt für Familien eignet.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine zentral platzierte Treppe setzt ein architektonisches Highlight und strukturiert den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort im Alltag.

Das Obergeschoss bietet **drei gemütliche Schlafzimmer**, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein geräumiges Familienbad. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

**Ausstattung:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Separater Hauswirtschaftsraum * Moderne Architektur * Attraktive Lage in Viersen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Viersen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung.