Familienparadies am See: Großzügiges Haus mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Hamburg-Tonndorf**, gelegen auf einem **551 m² großen Grundstück** in bester Lage direkt am Ostender Teich. Das Haus, ursprünglich 1945 erbaut und später erweitert und umgebaut, bietet mit seinen **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **153 m²** viel Platz für die ganze Familie. Die Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung und die Nähe zum Wasser machen dieses Anwesen zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, die durch einen Tresen abgetrennt ist. Ein modernisiertes Gäste-WC und eine separat zugängliche, neu ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad bieten zusätzliche Flexibilität. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Vollbad mit Marmorverkleidung, zwei geräumige Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem **wunderschönen Balkon mit Seeblick**. Der ausgebaute Spitzboden dient als praktischer Abstellraum.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: * **Gaszentralheizung** aus dem Jahr 2011 * Moderne Einbauküche * Marmor-Badezimmer mit Wanne und Dusche * Balkon mit Seeblick (ausgebaut 2010) * Teilunterkellerung * DSL-Anschluss verfügbar * **Solaranlage** zur Warmwasseraufbereitung (vermutlich 2010) * **Neue Fenster** im Giebel (1989)

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und grünen Lage im Hamburger Stadtteil Tonndorf. Die Nähe zum Tonndorfer Strand und Eichtalpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Hamburg-Tonndorf) und gute Straßenverbindungen (B75, A24) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer begehrten Hamburger Lage zu erfüllen.