Familienparadies in Neustadt: Haus mit Einliegerwohnung & Garten

Dieses **charmante Einfamilienhaus** befindet sich in einer **herausragenden und ruhigen Lage** in der Apfelallee in Neustadt am Rübenberge, nur etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch **grün und idyllisch** gelegen.

Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und eine **hochwertige Ausstattung**, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 240 m²** bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot. Eine **separate Einliegerwohnung** mit eigenem Zugang erweitert das Konzept sinnvoll und bietet Flexibilität für Familienmitglieder oder Gäste. Das Kellergeschoss verfügt über zusätzliche Räume, die sich ideal als Büro oder weiterer Wohnbereich nutzen lassen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von **861 m²** mit Garten und Terrasse * Separate Einliegerwohnung * Zusätzliche Kellerräume (Büro/Wohnbereich nutzbar) * **Neue Gasheizung (2023)** * Moderner Kaminofen mit Back- und Kochfunktion * **3 Stellplätze**, davon 1 Garage * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **1 Balkon**

Die Immobilie befindet sich in **Neustadt am Rübenberge**, einer Stadt mit **guter Infrastruktur** (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof) und schneller Anbindung an Hannover und Bremen (B6, A2). Das Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint das Beste aus beiden Welten: **Wohnen im Grünen mit Stadtnähe**.