Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Panketal

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Zepernick von Panketal, das **Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Auf einem großzügigen, liebevoll gestalteten Grundstück von ca. **816 m²** erwartet Sie eine grüne Oase mit Swimmingpool, Gartenhaus, Terrasse und einem idyllischen Zierteich.

Das Haus bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und mit einer 4+1-Aufteilung ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, Hauswirtschaftsraum, ein modernisiertes Duschbad (2021) und eine hochwertige Einbauküche. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit **Fußbodenheizung** und Kaminofen, von dem aus Sie die Veranda erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Durchgangszimmer zum zweiten Arbeitsbereich dient. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist gut gedämmt. Die Fassade wurde 2015 neu gedämmt und gestrichen, eine neue Gas-Brennwerttherme wurde 2021 installiert.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Doppelcarport mit massivem Nebengelass und Gäste-Parkflächen * Swimmingpool, Gartenhaus mit Terrasse und Zierteich * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Fußbodenheizung im Wohnzimmer * Vollständig saniertes Duschbad (2021) * Neue Gas-Brennwerttherme (2021) * Gedämmter Dachboden * Breitbandanschluss mit 175 Mbit/s

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** von Panketal mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist optimal: Der S-Bahnhof Zepernick (Linie S2) ist fußläufig erreichbar, und über die Autobahnen A11, A10 sowie die B2 gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt. Felder, Wälder und Naturschutzgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.