Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Quirla

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Quirla, eine ideale Gelegenheit für Handwerker und Individualisten, die ihr Wohneigentum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 90 m²**, verteilt auf zwei Etagen, und einem vollständig unterkellerten Bereich bietet die Immobilie eine solide Basis für Ihre Wohnträume.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Immobilie ist **kernsanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau komplett nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.

**Ausstattung** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Ca. 893 m² Grundstück** mit hervorragendem, fast quadratischem Schnitt * **Vollständige Unterkellerung** * **Eine Garage** auf dem Grundstück * **Abgeschlossener Straßenausbau** (bezahlt vom Eigentümer) * Vorbereitung für Hausanschluss (Abwasseranschluss vorhanden)

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre **strategisch günstige Lage** im Herzen Thüringens. Die Autobahn A4 ist in weniger als zwei Minuten erreichbar, was eine exzellente Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die Lichtstadt Jena ist nur ca. 15 Minuten entfernt, Gera ca. 20-25 Minuten. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist im nahegelegenen Stadtroda (ca. 2 km) gesichert. Genießen Sie die Ruhe einer Dorfgemeinschaft mit den Vorzügen der nahen Großstädte.