Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Heist

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** in Heist und bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** und einem **647 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Die Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Metropolregion Hamburg.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem **gemütlichen Kamin** sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus begehbar und bietet einen direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden und zwei Kellerräume.

**Ausstattung** - **Renoviertes Badezimmer und WC (2021)** - Neue Fenster (bis auf eines) und aufgearbeitetes Parkett (2021) - **Neuer Kamin (2024)** - **Gedämmtes und neu eingedecktes Dach (2024/2025)** - Terrasse mit Zugang zum Garten - Garage mit angrenzendem Abstellraum - Gartenhaus mit Abstellmöglichkeit - Keller mit Technik- und Heizungsraum

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Heist, Kreis Pinneberg. Die Lage bietet Privatsphäre und Sicherheit, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg erfolgt über die B431, Bahnhöfe in Wedel/Tornesch und die A23. Die Umgebung lädt mit Feldern, Wiesen und der Elbnähe zu Freizeitaktivitäten ein.