Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Einfamilienhaus** in Hennef, das durch seine lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **202 m²** und mit **5 Zimmern** höchsten Komfort und Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere des Hauses besticht durch eine offene Küche mit Kochinsel, die das Herzstück des Hauses bildet. Ein Kaminofen mit Wasserfall sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Insgesamt **drei Badezimmer** sowie eine integrierte Sauna bieten zusätzlichen Luxus. Eine separate, **voll möblierte Einliegerwohnung** mit ca. 29 m² und eigenem Eingang bietet Potenzial zur Vermietung.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiges Süd-West-Grundstück** mit herrlichem Fernblick * **Erdwärme-Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Langer Swimmingpool** für echtes Schwimmerlebnis * **Sauna** und Kaminofen * **Umfriedetes Grundstück** für maximale Privatsphäre * **Energieeffizienzklasse A+** mit niedrigem Verbrauchswert von 21 kWh * **Garage, Carport und Stellplatz** vorhanden

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer begehrten Höhenlage von Hennef mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nur etwa 1,5 Kilometern erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten) und die Autobahn (ca. 8 Minuten Fahrzeit) runden das attraktive Angebot ab.