Historisches Landhaus mit großem Grundstück in Granzin

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus aus dem **Baujahr 1864** in ruhiger Randlage von Granzin. Mit einer Wohnfläche von ca. **175,3 m²** und einem **großzügigen Grundstück von 2.146 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine traditionelle Fachwerkbauweise und wurde fortlaufend modernisiert. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für **Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung** macht. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 120 m² mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Vollbad mit Fußbodenheizung und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 85 m² weitere 2 Zimmer, eine Kammer, eine Küche und ein Vollbad.

**Ausstattung:** * Kaminofen im Wohnzimmer * Fußbodenheizung im Bad (EG) * Kriechkeller vorhanden * Nebengebäude: Stall, Garage & Carport * Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Granzin, bekannt für seine naturnahe Gestaltung und Gemeinschaft. Die Kreisstädte Parchim und Lübz sind nur 10 km entfernt. Eine gute Anbindung an Schwerin, Rostock, Waren sowie die Autobahnen A 19 und A 24 ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.