Großes Einfamilienhaus mit Garage in Königslutter am Elm

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit **6+ Zimmern** befindet sich auf einem **Eigentumsgrundstück** in der charmanten Stadt Königslutter am Elm. Das zweigescheschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und später erweitert, inklusive eines Anbaus mit gewerblicher Nutzung und einer Aufstockung.

Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung, die jedoch in Teilen nicht heutigen Wohnstandards entspricht. Die Belichtung und Querlüftung der Räume sind als mäßig zu bewerten. Das Objekt ist **vollunterkellert** und verfügt über eine Garage sowie einen Schuppen auf der Ostseite des Grundstücks.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** * **Vollunterkellert** * Garage und Schuppen vorhanden * Grundstück in Eigentum * Erweiterungen und Umbauten erfolgt

Die Immobilie liegt in Königslutter am Elm, einer Stadt mit guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die historische Altstadt und die Nähe zur Natur des Elm bieten eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A2 und B1 sowie einen Bahnhof sehr gut.

**Lage:** * Königslutter am Elm, Landkreis Helmstedt, Niedersachsen * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Nähe zu Natur und historischen Sehenswürdigkeiten