Exklusives Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Lebach

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Knorscheid von Lebach, das **modernes Wohnen, Ruhe und ein beeindruckendes Grundstück** auf ideale Weise vereint. Das freistehende Haus wurde **2015 erbaut** und bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Deckenhöhe und viel Tageslicht.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch seine besondere Raumhöhe und eine elegante Holztreppe eine moderne Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss besticht durch eine offene Galerie und ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

**Technische Highlights** umfassen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Solarthermie mit großem Warmwasserspeicher, einen hochwertigen Universalkaminofen, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Eine großzügige Garage mit Hauszugang, ein Carport und weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Das absolute Highlight ist das **außergewöhnliche Grundstück mit ca. 4.346 m²**, das Privatsphäre, Naturverbundenheit und vielseitiges Nutzungspotenzial bietet. Ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach das Leben mit viel Freiraum im Grünen, inklusive Obstbaumbestand und zusätzlicher Wasserzisterne.

**Lage:** Knorscheid, ein ruhiger Ortsteil von Lebach, bietet naturnahes Wohnen mit unverbaubarem Blick und hoher Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an umliegende Städte wie Saarwellingen und die Autobahn schnell erreichbar. Ein Haus für Menschen, die Qualität, Raum und Lage schätzen – mit einem Grundstück, das selten auf den Markt kommt. Virtuelle Besichtigung möglich unter: https://my.matterport.com/show/?m=UHzMEFEZ95x