Großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung in Überlingen

Dieses charmante Landhaus, erbaut Ende der 1980er Jahre, bietet auf ca. **320 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen vollständig ausgebauten Keller. Besonders hervorzuheben ist die **separate Einliegerwohnung**, die sich ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Weitere Nutzräume bieten zusätzlichen Platz.

**Innenbereich** Die Räume sind überwiegend großzügig geschnitten. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch einen angebauten Wintergarten erweitert wird und viel Tageslicht hereinlässt. Mit **3 Schlafzimmern** und **3 Badezimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Ausstattung** * **Doppelgarage** und zusätzlicher Anbau für Gartengeräte * Terrassierter Südhang-Grundstück mit schönem Ausblick * Wintergarten für zusätzliche Wohnfläche * Separate Einliegerwohnung * **Sofort beziehbar** nach Absprache

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Nesselwangen, einem Ortsteil von Überlingen am Bodensee. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine naturnahe Lage mit hohem Erholungswert. Die Nähe zur Stadt Überlingen mit ihrer exzellenten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gegeben. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.