Architektenhaus in Grünberg: Großzügiges Wohnen mit Potenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in einer begehrten Wohnlage von Grünberg, das **zeitlose Architektur** und **großzügige Raumstrukturen** vereint. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von **rund 381 m²** bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und besonderen Wohnkomfort verbindet. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Einheit im Untergeschoss mit ca. **122 m²** bietet fünf Zimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten. Die Hauptwohnung über Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. **259 m²** und besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit Galerie, Kamin und einem markanten Split-Level-Design. Insgesamt stehen **acht Zimmer** und drei Badezimmer zur Verfügung.

- **Zwei Wohneinheiten** für maximale Flexibilität - Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie und Kamin - Heller Wintergarten in beiden Wohneinheiten - Gepflegtes Grundstück mit viel Platz im Freien - **Zwei Garagen** und fünf Außenstellplätze - **Ein Balkon** mit 10 m² Fläche - **Drei Badezimmer** - **Zwei Etagen**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Grünberg, umgeben von idyllischer Landschaft und dennoch mit **sehr guter Infrastruktur**. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Grünberg bietet charmante Cafés und Boutiquen. Die Verkehrsanbindung über die A5 ist exzellent, und der Bahnhof Grünberg ermöglicht eine gute Mobilität. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein.