Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Kissing mit Garten
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Augsburg
455 więcej w Augsburg →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1982**, bietet mit seinen **226 m² Wohnfläche** und der **6+ Zimmer** Aufteilung viel Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Kissing und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Das Haus besticht durch seine durchdachte L-Form und großzügigen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC. Ein Highlight ist die separate Unterbringung des Schlafzimmers mit angeschlossener Ankleide und einem **voll ausgestatteten Badezimmer** (Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, Bidet). Der offene Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer und die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Das Obergeschoss offenbart sich mit einer Galerie und weiteren Schlafräumen. Ein weiteres Badezimmer mit Dachflächenfenster sowie ein überdachter Südbalkon, der zum Verweilen einlädt, runden das Angebot ab. **Marmorböden, Fliesen und Teppich** verleihen den Räumen eine edle Note. **Drei Garagen**, eine davon im Kellergeschoss, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
**Besonderheiten:** * Baujahr: **1982** * Wohnfläche: **226 m²** * Zimmer: **6+** * Badezimmer: 2 * Gäste-WC: 1 * Süd-Terrasse * Überdachter Balkon * **3 Garagen** (eine im Keller) * Öl-Zentralheizung * Holzfenster mit Doppelverglasung * Unverbaubarer Gartenblick * **Frei nach Vereinbarung**
**Lage:** Kissing, nur ca. 5 km südöstlich von Augsburg gelegen, ist ideal für Pendler nach München (schnell erreichbar mit Regionalzügen im ½-Stunden-Takt) und Augsburg (¼-Stunden-Takt). Die Anbindung an die A8 (München/Stuttgart) und B17 ist hervorragend. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, hohe Freizeitwerte und ist besonders bei jungen Familien aus dem Großraum Augsburg-München sehr beliebt. Genießen Sie die Ruhe einerseits und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen andererseits.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
70/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 28 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.