Gedämmtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Sehlde und bietet eine idyllische Wohnlage.

Das Haus wurde **in den 2000er Jahren gedämmt und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet**, wobei nur das Balkonfenster im Dachgeschoss eine Erneuerung benötigt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit **Stäbchenparkett** und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, ein kleines Büro und das Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Überdachter Freisitz für entspannte Stunden im Freien * Balkon im Dachgeschoss * Terrasse * **Wohnfläche von ca. 120 m²** * Grundstücksfläche nicht explizit angegeben

Die Immobilie liegt in Sehlde, einem Ortsteil der Gemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule vor Ort. Der Bahnhof Baddeckenstedt ist schnell erreichbar und bietet Regionalzugverbindungen nach Hannover und Goslar. Die Autobahnen A 7 und A 39 sowie die Bundesstraße 6 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.