Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Lüchow

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1974 erbaut und 1986 umgebaut. Es befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Lüchow und bietet eine großzügige Wohnfläche von **210 m²** auf einem ansprechend gestalteten Grundstück. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in einen offenen Wohnbereich übergeht. Hier finden Sie eine gemütliche Kaminecke, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und einem angrenzenden Badezimmer mit Wanne, Dusche und Sauna. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Geschmackvoll angelegter **Garten** mit Terrasse * Gemütliche **Kaminecke** (Nutzung bis zu 30 Mal/Jahr gestattet) * Balkon im Obergeschoss * Sauna im Badezimmer * Ölzentralheizung (Viessmann Niedertemperaturkessel, Bj. 2004) * Teilweise Holz-Mahagoni-Fenster mit Isolierverglasung * Gäste-WC und separates Bad im EG, Bad mit Sauna im OG * Praktische Speisekammer und Dachabseite als Abstellfläche

**Lage:** Die Kreisstadt Lüchow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.

**Sonstiges:** Das Haus kann zeitnah übergeben werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 40 m². Wir bitten um vollständige Kontaktdaten für Anfragen.