Großzügiges Holzhaus mit Galerie und Sauna in Rosenfeld

Dieses **einzigartige Einfamilienhaus** in Holz-/Blockbauweise bietet auf ca. **226 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und Charakter. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. **556 m²** in ruhiger Wohnlage von Rosenfeld-Bickelsberg.

**Raumwunder mit Galerie und Kachelofen** Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Raumhöhe und einer großzügigen Galerie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Eine gepflegte Einbauküche mit Speisekammer, ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie ein schöner Kachelofen im Wohnbereich schaffen zusätzlichen Komfort. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf den Freisitz und die Terrasse.

**Komfort im Dachgeschoss und Wellness im Keller** Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, zwei Balkone und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Abstellräume und eine **Sauna mit Dusche** für pure Entspannung.

**Ausstattung und Lage** Das gesamte Haus verfügt über **Fußbodenheizung** und wird über eine Öl-Zentralheizung mit Solaranlage (2011) beheizt. Eine **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und nach Absprache bezugsfertig.

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rosenfeld-Bickelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindungen sind schnell erreichbar. Die A 81 bietet eine gute überörtliche Anbindung. Rosenfeld besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und ein reichhaltiges Freizeitangebot.