Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Westerstede-Hollriede

Willkommen in diesem **2019 erbauten Neubau-Einfamilienhaus** in Westerstede-Hollriede, das durch seine moderne Architektur und den neuwertigen Zustand besticht. Mit einer **Wohnfläche von 115 m²** und einer **Grundstücksfläche von 977 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Die Räumlichkeiten sind **barrierefrei und seniorengerecht** gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Das Innere des Hauses überzeugt durch eine moderne Ausstattung und laufende Modernisierungen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die **Energieeffizienzklasse B** und eine effiziente Gas-Heizung sorgen für niedrige Energiekosten und wohlige Wärme.

**Highlights:** * Neubau aus 2019 * 115 m² Wohnfläche auf 977 m² Grundstück * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Barrierefrei und seniorengerecht * Terrasse und 500 m² Garten * Energieeffizienzklasse B, Gas-Heizung * Vier Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten, verkehrsberuhigten Sackgassenlage** in Westerstede-Hollriede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und naturnaher Bebauung mit einem **dauerhaft unverbaubaren Blick ins Grüne**. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Parks ist gut erreichbar. Westerstede selbst bietet eine charmante Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und verspricht eine hohe Lebensqualität.