Historisches Fachwerkhaus mit Charme und modernem Komfort

Entdecken Sie dieses **charaktervolle Fachwerkhaus** aus dem Jahr 1681, das sich im Herzen des historischen Ortskerns von Leun-Biskirchen befindet. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Es präsentiert sich in einem **gepflegten und sofort nutzbaren Zustand**, ideal für Eigennutzer oder als besonderes Anlageobjekt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht, sowie einem modernen Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei Schlafzimmer** und ein weiteres Tageslichtbad. Ein flexibel nutzbarer offener Bereich bietet Platz für ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke. Das Dachgeschoss besticht durch einen **großzügigen Galeriebereich**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein von außen zugänglicher Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Disposition:** 4 Zimmer (4+kk) * **Wohnfläche:** ca. 114 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht vorhanden * **Baujahr:** 1681 * **Zustand:** Gepflegt, modernisiert * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht erforderlich (Ensembleschutz) * **Keller:** Vorhanden (Außen zugänglich) * **Garten:** Nicht vorhanden

Das Objekt liegt im gut erhaltenen historischen Ortskern von Leun-Biskirchen, umgeben von Fachwerkhäusern und einer besonderen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Leun schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und den nahegelegenen Bahnhof Leun-Biskirchen ist ausgezeichnet. Die reizvolle Lahnregion lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.