Historisches MAN-Stahlhaus in Hamburg-Volksdorf mit Potenzial

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf, ein architektonisches Juwel aus der Nachkriegszeit.

Dieses denkmalgeschützte MAN-Stahlhaus aus dem Jahr **1951** bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von historischer Bausubstanz mit Charakter. Auf drei Ebenen verteilt, erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche birgt. Das Haus befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice. Ein Badezimmer und zusätzliche Abstellflächen sind ebenfalls vorhanden. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum, eine Waschküche, den Heizungsraum und eine **integrierte Garage**.

* **Grundstücksfläche**: ca. 1.094 m² * **Zimmeranzahl**: 5+kk * **Baujahr**: 1951 * **Denkmalschutz**: Ermöglicht steuerliche Vorteile * **Lage**: Ruhige Sackgasse in Hamburg-Volksdorf * **Besonderheit**: Seltene MAN-Stahlbauweise

Das Haus liegt in einer der schönsten Lagen Hamburg-Volksdorfs, dem Waldredder, einer ruhigen Sackgasse mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung und idyllischer Nähe zum Allhorndiek. Der Ortskern mit Geschäften, Wochenmarkt und Museumsdorf ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Eine ideale Immobilie zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.