Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Schiffweiler

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage bietet auf einem ca. **291 m² großen Grundstück** mit leichter Hanglage und West-Ausrichtung viel Potenzial.

**Immobilie im Rohbauzustand** Das Haus befindet sich im Rohbauzustand. Teile der ursprünglichen Raumaufteilung sind noch vorhanden, was Ihnen **großen Gestaltungsspielraum** zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume lässt. Alternativ besteht die Option eines Abrisses mit anschließendem Neubau.

**Ausstattung und Merkmale** * Integrierte Garage * Stellplatz vorhanden * Grundstück mit West-Ausrichtung * Leichte Hanglage * 2 Etagen * 3D-Rundgang verfügbar

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer **gefragten Ortsrandlage** von Schiffweiler/Heiligenwald. Das nahegelegene Ortszentrum bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die **optimale Verkehrsanbindung** ist durch den Bahnhof Schiffweiler, die nahegelegene Auffahrt zur B41 mit Anbindung zur A8 sowie eine gut erreichbare Bushaltestelle gewährleistet. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.