Individuell geplantes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in St. Wendel – ein **individuell geplantes Einfamilienhaus** von allkauf, das keine Wünsche offenlässt. Auf **142,23 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Haus wird nach modernen Standards wie **KfW40 und KfW55** gebaut, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Neben den drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügigen Raumhöhen von 2,75 m tragen zu einem offenen und luftigen Wohngefühl bei. Dank des **Ausbauhausprinzips** haben Sie die Freiheit, die Innengestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und können aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen.

Das Haus verfügt über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte und Innentüren. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise mit einem Dämm- und Beplankungspaket.

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Wohnlage** in St. Wendel mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen sowie Wander- und Radwege für Freizeitaktivitäten. Eine **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** rundet die Attraktivität der Lage ab und kombiniert Stadtnähe mit naturnahem Leben.