Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solarpaneelen

Willkommen in diesem außergewöhnlich gepflegten, freistehenden Klinkerhaus in einer begehrten Sackgassenlage von Bischofsheim. Dieses **moderne Architekturanwesen** bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** und einem **347 m² großen Grundstück** eine Wohlfühloase mit beeindruckendem Raumkonzept.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und einen liebevoll angelegten Garten. Es wurde mit **erneuerbaren Energien (Solarpaneele)** ausgestattet und erreicht den **KfW-60-Standard**, was für exzellente Energieeffizienz spricht.

**Innenbereich** Der einladende Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und Türen mit hervorragendem Schallschutz besticht. Die **hochwertige Einbauküche** ist modern und einladend. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Bad mit stilvoller Badewanne und Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Wintergarten * Terrasse mit elektrischer Markise * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden im Erdgeschoss * Gedämmter Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Ca. **60 m² großer Keller** mit 3 Räumen * **Gasheizung** mit neuem Warmwasserspeicher, unterstützt durch Solarpaneele * **Überdachter Carport** mit eigener Wallbox für E-Autos * KfW-60-Standard

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Bischofsheim am Main, am Ende einer Sackgasse. Die Lage bietet direkten Zugang zu Weinbergen und Flusslandschaften mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Die Anbindung an größere Städte wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt ist durch Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof mit Parkmöglichkeiten) hervorragend. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Vereinen und kulturellen Angeboten.