Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Gärtringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gärtringen! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1977** bietet auf ca. **166,3 m² Wohnfläche** und verteilt auf mehrere Ebenen reichlich Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, davon **4 Schlafzimmer**, und einem durchdachten Grundriss, vereint dieses Objekt großzügiges Wohnen mit durchdachter Architektur in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen **Südterrasse**. Eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, Garderobe und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon mit Ostausrichtung. Das Untergeschoss bietet neben Heiz- und Waschküche weitere Abstellräume, ein WC und einen Hobbyraum mit Gartenzugang.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkett- und Fliesenböden sowie zahlreiche Stauraumlösungen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen auch an kühleren Tagen den Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Die Garage ist separat erhältlich und bietet direkten Hauszugang.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Bereich von Gärtringen-Rohrau. Die naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die A81 für Pendler.