Einfamilienhaus in Judenbach: Viel Potenzial mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Judenbach bietet mit seinem **großzügigen Grundstück** und dem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eine attraktive Gelegenheit. Das Haus, das **1994 erbaut** wurde, verfügt über eine Ölheizung mit einem 4500-Liter-Tank, die jedoch auf Gas umgerüstet werden kann. Ein Kaminanschluss im Obergeschoss ist vorgesehen.

Das Haus ist bereits an die **städtische Kanalisation angeschlossen**, und das Dach wurde **1998 neu verschalt**. Die Elektrik und Sanitäranlagen sind erneuerungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Gartenbereich bietet mit seiner ruhigen, ländlichen Lage und zwei Solarzellen Raum für Erholung und Entspannung.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: 1994 * Dach neu verschalt: 1998 * Anschluss an städtische Kanalisation * Ölheizung (umrüstbar auf Gas), Kaminanschluss vorhanden * Großer Garten mit 2 Solarzellen * Ruhige, ländliche Lage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Judenbach, einem malerischen Straßendorf im Süden des Frankenwalds. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Natur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an die ehemalige Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig bietet dennoch eine gewisse Erreichbarkeit.

**Zustand und Potenzial:** Das Haus wird als **teilsaniert und renovierungsbedürftig** beschrieben. Es bietet jedoch mit einem ausbaubaren Anbau, einem Hobbyraum und einem Dachboden viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten zu überzeugen.