Einfamilienhaus in Wiesbach: Großzügiges Potenzial auf 145 m²

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wiesbach, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das um **1970 in solider Massivbauweise** errichtete Haus bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Wohnträume. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.390 m²** eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder für Erweiterungen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum für Lagerung, Werkstatt oder Technik.

Die Immobilie wird über eine zentrale **Öl-Heizungsanlage (Baujahr 2003)** beheizt. Das Haus ist aktuell leerstehend und kann **kurzfristig übernommen** werden. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft, wobei der Höchstbietende den Zuschlag erhält. Das Mindestgebot beträgt 39.000 Euro.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Wiesbach (Rheinland-Pfalz) in einer ruhigen und idyllischen Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Besonderheiten:** * **Zwei Etagen** mit ca. 145 m² Wohnfläche * **Großes Grundstück** von ca. 1.390 m² * Öl-Heizung von 2003 * Kellergeschoss mit Nutzräumen * Ruhige Ortsrandlage * Verkauf im Bieterverfahren