Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Saalfelden

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in **Saalfelden am Steinernen Meer** bietet auf vier Halbstock-Ebenen großzügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von **287 m²**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Zimmer mit Terrassenzugang und eine Doppelgarage. Der erste Halbstock beherbergt eine abgeschlossene Küche mit Essecke, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon/Terrasse sowie einen Wintergarten.

Im Obergeschoss liegt der Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad, von dem aus der ausgebaute Dachboden, aktuell als Spieleraum genutzt, erreichbar ist. Eine weitere Besonderheit ist der Halbstock unter der Eingangsebene mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Sauna und einem zusätzlichen Bad. Hier sind bereits Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet, was die Schaffung einer separaten Wohneinheit ermöglicht. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen wie einen Notfallraum, weitere Kellerräume, eine Waschküche und den Heizraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizter Pool mit Rutsche * Whirlpool * Großzügige Terrassen- und Gartenbereiche * Doppelgarage * Zusätzliche Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Umgebung von Saalfelden, Salzburg, und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.