Modernes Einfamilienhaus mit Garten - Sofort bezugsfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosbrunn! Dieses **moderne Einfamilienhaus** im **Niedrigenergiehaus-Standard** bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** und mit **4,5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort. Die **nachhaltige Holzriegelbauweise** mit exzellenter Dämmung und effizienter **Luftwärmepumpe** sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Der **großzügige Wohnbereich** mit direktem Zugang zur **sonnigen Südwest-Terrasse** und dem **ca. 110 m² großen Eigengrund mit Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und separaten Toiletten, bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, eine stilvolle Holzstiege sowie Innentüren runden das exklusive Ambiente ab. Französische Balkone im Obergeschoss und eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung erhöhen den Wohnwert.

**Highlights:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Ca. 110 m² Eigengrund mit Garten * Sonnige Südwest-Terrasse * Zwei moderne Bäder und separate WCs * Niedrigenergiehaus (Holzriegelbauweise) * Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) * Zwei PKW-Stellplätze

Die **Top-Lage in Moosbrunn** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe (unter 500 m). Die **verkehrsgünstige Anbindung** an Wien (ca. 20 Autominuten) macht Moosbrunn zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende. Dieses Haus ist **sofort bezugsfertig** – kein weiterer Ausbau notwendig! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung.