Geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garage in Hötzelsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hötzelsdorf, Niederösterreich, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **115 m²** viel Platz für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, eine Dusche mit WC, eine Garage, der Heizraum sowie diverse Abstellräume. Ein kleiner **Innenhof** rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt die Küche, drei weitere Zimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, ein Badezimmer und ein separates WC.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** * Wohnfläche: **115 m²** * Balkon * Garage * Zusätzliche Nebengebäude mit ca. 50 m² Lagerfläche * Holz-/Ölzentralheizung * Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Franz-Josefs-Bahn)

Das Haus verfügt über eine **Holz-/Ölzentralheizung** zur Beheizung. Zusätzliche Nebengebäude mit rund 50 m² Lagerfläche bieten weiteren Stauraum. Die Lage in Hötzelsdorf zeichnet sich durch eine **ideale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit Bus und der Franz-Josefs-Bahn direkt im Ort.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.