Architektenhaus mit Traumblick und Potenzial für zwei Familien

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in einer begehrten Wohnlage von Attnang-Puchheim, das **großzügiges Wohnen auf ca. 355 m² Wohnfläche** bietet und sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet.

**Überblick:** Dieses gepflegte Anwesen besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einem ca. **654 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch einen herrlichen Garten mit Terrasse und Teich. Eine Besonderheit ist die **zusätzliche Wohneinheit mit ca. 80 m²** und eigenem Eingang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

**Innenbereich:** Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sieben Zimmer, einen separaten Essbereich und eine Wohnküche. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet weitere zwei Zimmer und eine Wohnküche. Insgesamt stehen Ihnen **sieben Zimmer im Haupthaus plus zwei Zimmer in der Einliegerwohnung** zur Verfügung. Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche sorgt für Komfort.

**Ausstattung:** Die Immobilie wurde laufend gepflegt und bietet eine prächtige Treppe, sorgfältig instand gehaltene Fenster (teilweise 1995 erneuert) und eine Dämmung sowie eine Dacheindeckung aus dem Jahr **1995**. Teile der Fassade sind mit dekorativem Stein verkleidet. Ein **Balkon und eine Terrasse** laden zum Verweilen ein, während der südlich ausgerichtete Garten Ruhe und Erholung verspricht. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Der Keller bietet mit ca. 141 m² zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Attnang-Oberösterreich. Genießen Sie den **fantastischen Blick auf die umliegende Berglandschaft**, insbesondere den Traunstein. Die gute Infrastruktur der Stadt Attnang-Puchheim ist bequem erreichbar.