Royale 3-slaapkamer appartement met balkon en parkeerplaats

Ontdek dit royale appartement van ca. **121m² woonoppervlakte** gelegen op de derde verdieping van Residentie Brabantpark in Etten-Leur. Met een zonnig balkon op het zuidwesten en een **eigen parkeerplaats** in de ondergelegen garage, biedt dit object veel wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken van in totaal ca. **58,5m²**. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 8,5m², perfect om van de zon te genieten. Er zijn twee ruime slaapkamers van ca. 20m² en 16m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte bijkeuken/berging (ca. 6m²) biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de HR-combiketel.

**Voorzieningen en Kenmerken** Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ dubbel glas en mechanische ventilatie. De verwarming wordt geregeld via een HR-combiketel uit 2025. Het complex beschikt over een liftinstallatie en is toegankelijk via een rolbaan of trap. In het souterrain bevindt zich een **privé parkeerplaats** en een **berging van ca. 9m²**. De servicekosten bedragen € 247,- per maand, inclusief opstalverzekering, groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en water.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de populaire wijk De Banakkers, geniet u van een centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, een zwembad en culturele faciliteiten. De uitvalswegen A58 en A16 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Het appartement grenst aan het groene Brabantpark, een fijne plek voor recreatie.