Moderne, energiezuinige hoekwoning met 6 slaapkamers in Nieuwegein

Welkom bij deze uitzonderlijke, moderne hoekwoning gelegen aan Edisonbaan 20-1 in het gewilde Nieuwegein. Deze in **2022 gebouwde** woning biedt een royale woonoppervlakte van circa **158 m²** en is voorzien van maar liefst **6 slaapkamers**, wat deze woning ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor werk of hobby.

**Interieur** De woning is volledig instapklaar en straalt moderne luxe uit. Het hart van het huis is de exclusieve designkeuken van het Duitse premiummerk Leicht, ontworpen als een volwaardige leefruimte met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stijlvolle koperkleurige Quooker. De royale woonkamer, met een oppervlakte van ruim 61 m², sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een fantastische leefruimte. De woning beschikt over vloerverwarming door de gehele woning en is voorzien van triple glas.

**Kenmerken** * **6 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Luxe designkeuken van Leicht met Bora afzuiging en Quooker * Royale woonkamer van ruim 61 m² * **Energielabel A+++** dankzij uitstekende isolatie en 10 zonnepanelen * Volledig voorzien van vloerverwarming * Twee tuinen (voor- en achterzijde) en een houten berging * **Bouwjaar 2022** * Voldoende gratis parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in de populaire en jonge wijk Rijnhuizen, geniet je hier van een rustige woonomgeving met directe toegang tot groen en water, terwijl het vernieuwde stadscentrum van Nieuwegein met al zijn voorzieningen, winkels en horeca op korte afstand ligt. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus) en de nabijheid van de A2 en A12 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van Utrecht en omliggende steden. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, luxe en stedelijk gemak.