Ciche, odświeżone 2 pokoje z balkonem na Kabatach!

Funkcjonalne i ciche dwustronne mieszkanie o powierzchni **47 m²** na sprzedaż, zlokalizowane na **1. piętrze** w 5-piętrowym budynku z windą przy ul. Jeżewskiego 11A na warszawskich Kabatach. Nieruchomość znajduje się na **zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu**, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem.

**WNĘTRZE** Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, oddzielną, widną kuchnię, przytulną sypialnię, łazienkę z oknem oraz przedpokój wyposażony w pojemne szafy w zabudowie. Ekspozycja **południowo-wschodnia** gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie jest odświeżone i sprzedawane z całym widocznym wyposażeniem, w tym meblami kuchennymi IKEA ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta grzewcza), pralką w łazience oraz szafami w zabudowie. Na podłogach drewno i terakota, okna PCV.

**BUDYNEK I OSIEDLE** Budynek z **2003 roku** posiada windę. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione, z terenami zielonymi, placem zabaw oraz udogodnieniami dla osób z niepełnosprawnościami. Ogrzewanie miejskie. Mieszkańcy korzystają z miejsc parkingowych dostępnych na terenie osiedla. Brak piwnicy i garażu jest standardem inwestycji.

**LOKALIZACJA** Położenie na Kabatach to gwarancja komfortowego życia w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu spaceru. W pobliżu znajduje się **metro (800 m)**, park, korty tenisowe oraz SGGW.

**INFORMACJE DODATKOWE** Mieszkanie stanowi **pełną własność**. Miesięczny czynsz wynosi około **850 zł**. Jest to świetna okazja do nabycia zadbanego lokum w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.