Dwupoziomowy apartament 120 m² z 3 balkonami w sercu Poznania!

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni **120 m²** zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji Poznania, przy ulicy Rybaki, blisko Starego Rynku. Oferta skierowana do osób ceniących **miejski styl życia** i niepowtarzalny klimat śródmieścia. Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny, pozwalając na stworzenie wymarzonej przestrzeni.

Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z miejscem na jadalnię, oddzielna, jasna kuchnia, WC oraz korytarz. Górny poziom to strefa prywatna, w której skład wchodzi główna sypialnia o powierzchni **30 m²**, dwa dodatkowe pokoje (każdy po 10,5 m²) idealne na dziecięce lub gabinet, duża łazienka z potencjałem na wannę i prysznic oraz garderoba. Wysokie sufity i duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a łącznie **trzy balkony (w tym loggia)** dodają przestrzeni i komfortu. Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Najważniejsze cechy: * Powierzchnia: **120 m²** * Rozkład: **4+kk** * Liczba poziomów: 2 * Liczba balkonów: **3 (w tym loggia)** * Dodatkowa przestrzeń: **piwnica** ok. 3 m² * Stan: Mieszkanie wymaga umeblowania i odświeżenia. * Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą (bez obciążeń).

Lokalizacja przy ulicy Rybaki to gwarancja życia w centrum wydarzeń, z jednoczesnym zachowaniem spokoju. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się Stary Browar, Park Dąbrowskiego oraz Stary Rynek. Doskonała komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 2 minut) oraz bogata infrastruktura usługowa – liczne kawiarnie, restauracje i sklepy – zapewniają komfort na co dzień. Strefa płatnego parkowania z możliwością wykupienia abonamentu mieszkańca (ok. 360 zł/rok).