Nowoczesna Willa w Tychach z Indywidualnym Projektem

Odkryj wyjątkową rezydencję w Tychach, zaprojektowaną indywidualnie i wyróżnioną w konkursie "Życie w Architekturze". Ten wolnostojący dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, o imponującej powierzchni **250,95 m²**, usytuowany jest na przestronnej działce **1480 m²** w spokojnej dzielnicy Czułów.

**Wnętrze** domu oferuje przemyślany układ pomieszczeń, łączący funkcjonalność z nowoczesnym designem. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (53,23 m²), otwarta kuchnia (15,27 m²) ze spiżarnią, komfortowa sypialnia z garderobą, gabinet, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż (40,84 m²). Na piętrze czeka antresola z biblioteką (25,22 m²), dwa dodatkowe pokoje, łazienka oraz pralnia. Dom można łatwo zaadaptować na dwie strefy – rodzinną na parterze i dziecięcą na piętrze.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: ogrzewanie podłogowe gazowe z gruntowym wymiennikiem ciepła (GWC) i systemem rekuperacji, centralny odkurzacz z automatyczną szufelką, mechaniczne nawadnianie ogrodu oraz zewnętrzne oświetlenie. Dom wybudowany w **2014 roku** z wysokiej jakości materiałów, takich jak pustak ceramiczny, z aluminiową stolarką okienną i dachem krytym blachą. Elewacja wykonana z łupka drewna i blachy. Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem.

**Lokalizacja** w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 5 minut spacerem od lasu. Doskonały dojazd do centrum Tychów (9 min), Galerii Kwiatowej (3 min), Galerii Gemini Park (10 min), a także do Katowic (26 min) i Mikołowa (19 min). Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, oferując **niskie koszty utrzymania** (ok. 810 zł miesięcznie) i wszystkie media miejskie.