Strych do adaptacji 170 m² w Poznaniu - Twoja przestrzeń!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową przestrzeń strychu o łącznej powierzchni **około 170 m²** (liczonej po podłodze), zlokalizowaną na ostatnim, czwartym piętrze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku na poznańskiej Wildzie, w bliskim sąsiedztwie Rynku Wildeckiego.

**Wysokość pomieszczeń** waha się od 121 cm do 215 cm, co stwarza unikalne możliwości aranżacyjne. Obecnie strych stanowi jedną, wielką przestrzeń, ale nominalnie wydzielone są trzy niezależne mieszkania z własnymi księgami wieczystymi, co daje potencjał do stworzenia **trzech odrębnych lokali** lub jednego, przestronnego apartamentu. Istnieje możliwość nadbudowy ścian, co pozwoli na optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni i znaczące podniesienie walorów użytkowych.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia:** ok. 170 m² po podłodze * **Potencjał:** Możliwość adaptacji na 3 mieszkania lub jedno duże. * **Lokalizacja:** Poznań - Wilda, blisko Rynku Wildeckiego. * **Kamienica:** Z początku XX wieku, po termomodernizacji (ok. 5 lat temu). * **Media:** Prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet dostępne w budynku z możliwością dociągnięcia do lokalu. * **Stan prawny:** Trzy niezależne KW.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Poznania, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne. Kilka minut spacerem dzieli nas od Centrum Handlowego Avenida i dworca PKP/PKS, a dalej Starego Browaru i Starego Rynku. Lokalizacja ta czyni ofertę **atrakcyjną inwestycją pod wynajem** lub idealnym miejscem do komfortowego życia.