**Przedmiot oferty:** Przestronne mieszkanie z widokiem na wodę w spokojnej okolicy. **Lokalizacja:** Durgerdammerdijk 138 **Opis:** To jasne i przytulne mieszkanie oferuje wspaniały widok na wodę. Idealne dla osób szukających spokoju i bliskości natury. **Cechy charakterystyczne:** * Duży salon z otwartą kuchnią * Dwie sypialnie * Łazienka z wanną * Balkon z widokiem na wodę * Mie

**Niezależny dom z uroczą werandą i budynkiem gospodarczym położony na dużej działce o powierzchni ok. 1245 m²**

• Pięknie położony nad charakterystyczną Durgerdammerdijk • Wiejskie życie z udogodnieniami Amsterdamu w pobliżu • Wyposażony w aż 5 sypialni • Piękny widok na łąki • Duża działka o powierzchni ok. 1245 m²

Położony pomiędzy łąkami z widokiem na charakterystyczną Durgerdammerdijk, oferujemy ten niezależny dom z uroczą werandą. Dom został zbudowany w 1972 roku. Dom jest podpartym fundamentem, a jego konstrukcja jest dobra, jednak wymaga uwagi, zwłaszcza pod względem konserwacji drewna i malowania. Dom jest pięknie położony nad wodą z widokiem na sąsiadujące łąki. Do domu należy wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 35 m².

Na tej działce o powierzchni ok. 1245 m² miłośnicy spokoju i przestrzeni mogą znaleźć swoje miejsce. Dom jest swobodnie położony pomiędzy łąkami i nad wodą. Miłośnicy sportów wodnych mogą udać się na przednią część Durgerdammerdijk, gdzie znajduje się przystań Durgerdam z różnymi klubami sportów wodnych.

Ten uroczy niezależny dom posiada aż 5 sypialni. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką i wyposażony w okna dachowe. Wokół części domu biegnie piękna weranda, która częściowo jest wykorzystywana jako taras z pięknym widokiem. Elewacje są murowane i częściowo wyposażone w ściany osłonowe. Dom jest wyposażony w drewniane ramy okienne i (częściowo) w szyby izolacyjne. Okna dachowe, drzwi przesuwne i spiżarnia są wyposażone w szyby zespolone, a pozostałe okna w szyby pojedyncze.

Dom jest wyposażony w przylegającą spiżarnię z różnymi schowkami. Ponadto do domu należy również zadaszenie / wiatę, która znajduje się z tyłu domu. Z domu roztacza się rozległy widok na ogród, sąsiadujące łąki i charakterystyczne domy nad Durgerdammerdijk.

Powierzchnia mieszkalna tego domu wynosi ok. 184 m², a objętość ok. 682 m³. Udogodnienia to woda, gaz, prąd, kanalizacja oraz przyłącze do telewizji i internetu (wniosek o przyłącze światłowodowe). Dom jest ogrzewany za pomocą pieca C.V. i grzejników.

Przez wejście z przodu domu wchodzi się do holu, który posiada piękną galerię. Na podłodze znajdują się płytki w ciemnej kolorystyce.

W holu znajduje się schody na piętro i rozdzielnica elektryczna. Hol prowadzi do salonu, sypialni, łazienki i oddzielnej toalety. Duże okna zapewniają dużą ilość światła w tym przestronnym salonie. Stworzony został kącik do siedzenia, w którym można wspaniale schować się z ulubioną książką na kanapie, podczas gdy trzaska ogień. Pod telewizorem znajduje się kominek, który jest tymczasowo zamknięty.

Salon ma piękny widok na ogród z przodu i Durgerdammerdijk. Drzwi przesuwne prowadzą na uroczą werandę, gdzie można ponownie cieszyć się widokiem. Taras jest zadaszony, co szybko staje się przyjemnym miejscem do spędzania czasu. Z salonu przechodzi się do kuchni.

Przestronna kuchnia z jadalnią jest połączona z salonem i ma wiejski charakter, pasujący do lokalizacji. Kuchnia jest wykonana w jasnej kolorystyce i wyposażona w blat z tworzywa sztucznego. Kuchnia posiada lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą elektryczną z okapem, zmywarkę i podwójną zlew z kranem. W kuchni jest wystarczająco dużo miejsca na duży stół jadalny.

Przez hol można dotrzeć do sypialni na parterze. Sypialnia posiada podłogę z laminatu. Dwa przestronne okna zapewniają dużą ilość światła dziennego w sypialni. Pokój ten posiada dużą wbudowaną szafę z trzema drzwiami drewnianymi. Ta przestrzeń mogłaby być również łatwo wykorzystana jako biuro lub połączona z kuchnią.

Łazienka ma dwa drzwi i jest dostępna zarówno z holu, jak i z kuchni. Łazienka posiada autentyczną podłogę z czarno-białych płytek, a ściany są częściowo obłożone jasną kolorystyką. Łazienka jest wyposażona w przestronny prysznic, wannę i grzejnik dekoracyjny. Ponadto łazienka jest wyposażona w umywalkę na drewnianej szafce z pasującym lustrem.

Kuchnia prowadzi do przestronnej spiżarni, która jest wyposażona w różne schowki i wbudowane szafki. Tutaj znajduje się tylne drzwi oraz przyłącze do pralki i suszarki. Podłoga jest wyłożona płytkami w ciemnej kolorystyce.

Korytarz składa się z pięknej i przestronnej galerii i jest wyposażony w podłogę drewnianą. Korytarz prowadzi do czterech sypialni.

Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie. Wszystkie sypialnie są wyposażone w podłogę z laminatu i są wspaniałymi, jasnymi pomieszczeniami dzięki dużym oknom, przez które wpada dużo światła. We wszystkich czterech sypialniach znajduje się wbudowana szafa z drzwiami drewnianymi. Nad sypialniami znajduje się również pomieszczenie do przechowywania, dostępne z dwóch sypialni za pomocą drabinki.

Dom jest położony na działce o powierzchni ok. 1245 m² z wolnostojącym budynkiem gospodarczym i zadaszeniem. Główny ogród jest zorientowany na południe, co zapewnia mu idealne nasłonecznienie. Ogród jest w większości pokryty trawą z pięknymi, dorodnymi drzewami.

Obok domu wyłożono taras nad wodą z pięknym, otwartym widokiem na sąsiadujące łąki. Taras jest zorientowany na wschód, dzięki czemu można tu delektować się wschodem słońca z filiżanką kawy.

Dom był częścią dawnego gospodarstwa rolnego, którego budynki gospodarcze zostały zrehabilitowane. Dawny dom pracowniczy otrzymał przeznaczenie mieszkalne. Na sąsiedniej i tylnej działce w tej chwili realizowanych jest 5 nowych domów, z których 4 jest już prawie gotowych, a 5 jest w budowie. Ta inwestycja przyczynia się do dalszej transformacji obszaru w kameralne osiedle z wiejskim charakterem. Powoduje to powstanie atrakcyjnej mieszanki istniejącej i nowej zabudowy, co korzystnie wpływa na jakość życia i przestrzenną jakość.

Działka jest katastralnie znana jako Gmina Amsterdam, sekcja AV, numer 1324 i ma powierzchnię ok. 1245 m².