Superbe studio rénové de 47m² à deux pas de Sainte-Catherine

Découvrez ce charmant studio de **47m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Catherine à Bruxelles. Rénové il y a quelques années, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'espace intérieur se compose d'un lumineux séjour avec coin salle à manger de 19m², une cuisine équipée de 9m², une salle de douche moderne avec WC, et un coin nuit confortable de +/- 14m² qui peut être facilement séparé pour créer une chambre distincte. Le potentiel d'aménagement permet d'optimiser l'espace selon vos besoins.

**Points forts :** * Surface habitable de **47m²** * Rénové avec soin * **Excellent PEB (C-)** * Quartier dynamique et recherché * Faibles charges de copropriété

L'immeuble, en **très bon état général**, ne nécessite aucun frais à prévoir, garantissant une tranquillité d'esprit. L'attestation électrique est conforme, et le certificat énergétique (PEB) est classé C-, témoignant d'une bonne performance énergétique. La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, transports et à l'animation du centre-ville.

Situé dans un quartier vibrant, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec la Place Sainte-Catherine, ses restaurants et ses boutiques. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant les déplacements dans toute la ville. Une opportunité à saisir sans tarder !