Espectacular Dúplex con Vistas y Garaje en Heriz

Descubra este **impresionante dúplex** en la codiciada zona de Paseo de Heriz, San Sebastián, que ofrece una combinación única de diseño, luz y vistas.

**Visión General:** Esta propiedad, con una superficie de **90 m²**, ha sido concebida para maximizar el espacio y la comodidad. Al entrar, será recibido por una sensación de amplitud y calma, con un diseño que prioriza la luz natural y unas vistas panorámicas excepcionales hacia Monte Urgull, Ondarreta y El Antiguo-Berio. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida moderna con un toque de elegancia.

**Interior:** La planta principal alberga un elegante hall que distribuye el espacio. El corazón de la casa es un espectacular salón de diseño abierto, con una cocina moderna separada por paneles acristalados correderos. Este luminoso espacio cuenta con un mirador que ofrece vistas inigualables. La zona de descanso incluye **dos amplias habitaciones exteriores** con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. La planta superior ofrece un espacio versátil con zona de despacho/estudio y un práctico altillo, ideal como tercera habitación o zona polivalente.

**Características Destacadas:** * **Calefacción por suelo radiante** para un confort óptimo. * Suelos cerámicos y **cerramientos Climalit** para eficiencia y aislamiento. * **Garaje cerrado privado de 18 m²** con puerta electrónica. * Espacio comunitario adicional para un segundo vehículo y motocicletas. * Múltiples soluciones de almacenaje integradas. * Diseño abierto con paneles acristalados.

**Ubicación:** Situada en una zona privilegiada de San Sebastián, la vivienda cuenta con **excelentes comunicaciones**, parada de autobús próxima y colegios cercanos. El área se beneficiará de una importante mejora urbana con el futuro ascensor que conectará Paseo de Heriz con la zona llana de El Antiguo, aumentando la accesibilidad y el valor de la propiedad. Disfrute de la tranquilidad de un recinto privado con la comodidad de la ciudad a su alcance.