Ático Dúplex de Obra Nueva con Vistas al Mar

Espectacular ático dúplex de obra nueva en Premià de Mar, una oportunidad única para vivir con amplitud, luz y vistas al mar.

**Descripción General** Esta exclusiva vivienda, situada en pleno centro histórico y a pocos minutos de la playa y la estación, ofrece una combinación excepcional de 98,30 m² construidos y **67,50 m² de terrazas y balcones privados**. Diseñada para disfrutar de la vida al aire libre, cuenta con **certificación energética A** y sistemas de alta eficiencia como aerotermia y climatización por conductos frío/calor.

**Interior de Lujo** La planta principal se distribuye en un luminoso salón-comedor con **cocina abierta de 27,60 m²**, que conecta directamente con un balcón y una terraza privada de 14,30 m². La zona de noche consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio, y un segundo baño completo.

**Características Destacadas** * Ático dúplex de obra nueva * **3 habitaciones más un espacio polivalente** de 14 m² (ideal para despacho o sala de TV) * **2 baños completos** * **67,50 m² de terrazas y balcones** con impresionantes vistas al mar * Cocina abierta integrada al salón-comedor * Aerotermia y climatización frío/calor por conductos * Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y persianas motorizadas * Armarios empotrados * **Ascensor**

**Ubicación Privilegiada** Ubicado en el centro histórico de Premià de Mar, disfrutarás de la comodidad de tener la playa, la estación de tren y todos los servicios a un paso. La promoción integra la elegante fachada de estilo indiano con soluciones constructivas modernas y de alta eficiencia. La entrega está prevista para **julio de 2027**.