Duplex T3 Novo com Terraço e Vista em Lisboa

Descubra este **elegante T3 duplex novo**, situado num prédio totalmente restaurado na prestigiada Rua da Mãe d'Água, Lisboa. Combinando arquitetura contemporânea com conforto, este apartamento oferece uma localização central privilegiada, a poucos passos da Praça da Alegria.

O imóvel dispõe de **110 m² de área interior** distribuídos por dois pisos, com acabamentos modernos e de elevada qualidade. A luminosidade natural é um ponto forte, criando um ambiente sofisticado e funcional. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente na zona social, ideal para o convívio diário e para receber convidados. Os quartos proporcionam o conforto e a privacidade necessários, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas.

**Destaques do Imóvel:** * **Terraço de 9 m²** com vista aberta sobre a cidade e as colinas de Lisboa. * Inserido em prédio totalmente restaurado com arquitetura contemporânea. * **Cozinha totalmente equipada** e integrada na zona social. * Localizado num **3.º andar sem elevador**, garantindo tranquilidade. * **Categoria Energética B-**.

A localização é um dos maiores atrativos deste apartamento. Situado a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, beneficia de uma vasta oferta de restauração, comércio, serviços, cultura e lazer. O acesso a transportes públicos, incluindo o metro, é facilitado, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel novo com terraço e vista, numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa, seja para habitação própria ou como investimento.