Instapklare, verduurzaamde woning met energielabel A in Sluiskil

Welkom in deze volledig instapklare tussenwoning aan de Drostlaan 30 in het rustige Sluiskil. Deze **recentelijk gerenoveerde en verduurzaamde woning** biedt een comfortabele woonomgeving met **3 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **93 m²**. De woning is sinds 2021 van top tot teen aangepakt, wat resulteert in een instapklare staat waar u direct kunt genieten.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal voorzien van een meterkast, modern toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer, met een lengte van circa 9 meter, biedt veel leefruimte en loopt naadloos over in de half open keuken. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd, zowel bij de woonkamer als de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een strakke laminaatvloer. De luxe keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora kookplaat, Whirlpool koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een wasdroogcombinatie. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van nieuwe laminaatvloeren en plafonds. Twee slaapkamers beschikken over inbouwspots en rolluiken voor optimale nachtrust. Een moderne badkamer, vernieuwd in 2023, completeren deze verdieping.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **spouwisolatie, dakisolatie en 8 zonnepanelen** (2021) is een **energielabel A** behaald. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deels rolluiken en horren. Comfort wordt verder gegarandeerd door airconditioning in zowel de woonkamer als een slaapkamer, geplaatst in 2024. De cv-combiketel is van Intergas uit 2021.

**Buitenleven en Locatie** De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt toegang tot een vrijstaande stenen berging met elektra. Een houten overkapping nodigt uit tot ontspannen in de buitenlucht. Gelegen aan een rustige, groene woonwijk, direct tegenover het nieuw aangelegde voedselbos, geniet u van een serene omgeving met toch alle voorzieningen nabij.

**Bijzonderheden** De woning is sinds 2021 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektra, gestucte muren (2022), nieuwe binnendeuren en een nieuwe voordeur (2025). De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd.