Karakteristiek 1920-woonhuis met tuin en parkeren in hartje Ede

Ontdek dit charmante, halfvrijstaande woonhuis aan Driehoek 44 in het bruisende centrum van Ede. Dit **monumentale pand uit 1920** is door de jaren heen met oog voor detail gemoderniseerd en biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een indeling van 4 kamers (met potentie voor een 3e slaapkamer op de bovenverdieping), is dit huis ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de overkapping. De gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bergkast. Een aparte werk-/studeerkamer aan de voorzijde, die ook toegang biedt tot de keuken, vergroot de flexibiliteit van de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een complete badkamer met bad, toilet, douche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** Dit unieke woonhuis beschikt over een **energielabel B**, zonnepanelen en een moderne CV-ketel (Remeha 2025), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig huishouden. Parkeren is geen probleem dankzij de **royale parkeerplaats op eigen terrein**. De woning is in **2004 volledig verbouwd en gerenoveerd**, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven.

**Locatie** Gelegen in het hart van Ede, biedt Driehoek 44 het beste van twee werelden: de rust van een woonstraat gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen, maar ook wandelparken en het bos zijn op loopafstand. De uitstekende verbindingen met uitvalswegen maken dit een ideale locatie voor woon-werkverkeer.