Energiezuinige twee-onder-een-kapwoningen in Noordbroek!

Ontdek deze **bijna energie neutrale** twee-onder-een-kapwoningen in het charmante Noordbroek, gelegen aan de Dr. W. Dreeslaan. Met een **woonoppervlak van circa 125m²** en de flexibiliteit om **tot 5 slaapkamers** te creëren, bieden deze nieuwbouwwoningen ruimte en comfort voor diverse woonwensen.

**Indeling en Interieur** De begane grond is slim ingedeeld met een keuken aan de tuinzijde en een lichte woonkamer aan de straatzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. De eerste verdieping beschikt standaard over drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woningen zijn **Bijna Energie Neutraal Gebouwd (BENG)** en voorzien van **zonnepanelen**, gedeeltelijke vloerverwarming en een lucht-waterwarmtepomp. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Optioneel zijn er diverse extra's zoals levensloopbestendigheid, een carport en een bijkeuken.

**Locatie en Omgeving** Noordbroek combineert de rust van het Groningse platteland met de nabijheid van voorzieningen. Een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn aanwezig. Via de A7 en N33 zijn steden als Groningen en Veendam goed bereikbaar. Geniet van de groene omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen, en ervaar de vrijheid van landelijk wonen met behoud van gemak en bereikbaarheid.