Unieke vrijstaande vakwerkvilla met parkachtige tuin en energielabel A+++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande vakwerkvilla, gelegen op een royaal perceel van **1990m²** in het pittoreske Oirsbeek, Limburg. Deze karaktervolle woning, met een **energielabel A+++**, biedt een unieke combinatie van authentieke charme, ruimte en modern wooncomfort.

**Interieur** De villa beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa **41m²** met een houtkachel en toegang tot de tuin. De separate, moderne keuken van circa **17m²** is uitgerust met hoogwaardige Siemens en Miele apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa **16m², 9m², 10m²**) en een moderne badkamer. Een authentieke gewelfde provisiekelder van circa **12m²** biedt extra opslagruimte.

**Bijzonderheden** * Royaal multifunctioneel bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden (kantoor, praktijk, dubbele bewoning, mantelzorg). * **60 zonnepanelen** (eigendom, 2022) en twee hybride warmtepompen zorgen voor een zeer duurzame energievoorziening. * Prachtig aangelegde, parkachtige tuin met optimale rust, privacy, jacuzzi en een golfbaanwaardig gazon. * Ruime vrijstaande garage (ca. **11,78m x 3,32m**) met elektrische poort. * Gemeentelijk monument met behoud van authentieke elementen.

**Locatie** Gelegen in het groene Zuid-Limburgse landschap, biedt deze villa een oase van rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. Een zeldzame kans om te wonen in een karaktervolle en duurzame villa met talloze gebruiksmogelijkheden.