Karaktervolle Vrijstaande Woning met Zelfstandig Bijhuis in Rockanje

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie in het hart van Rockanje. Met een woonoppervlakte van **195 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 600 m²** (schatting gebaseerd op context, exacte perceelgrootte niet gespecificeerd), biedt deze woning veel ruimte en veelzijdigheid. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, gecombineerd met de mogelijkheid voor werken of zorg aan huis, dankzij het volledig zelfstandige bijhuis.

**Interieur:** De woning ademt karakter met een sfeervolle woonkamer, compleet met erkers, glas-in-loodramen en een marmeren gashaard. De tuinkamer biedt een naadloze verbinding met de tuin. De keuken is een lust voor het oog, een stijlvolle Bulthaup-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een originele granieten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer in jaren '30-stijl. De zolderverdieping biedt extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** Een uniek element is het **volledig zelfstandige bijhuis** met eigen voorzieningen, keuken en badkamer, perfect voor mantelzorg, inwonende familie of als praktijkruimte. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met elektrische hekwerken en een laadpaal. Het bijhuis is voorzien van airconditioning.

**Locatie:** Gelegen in de dorpskern van Rockanje, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en diverse zitplekken, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is bereikbaar via automatisch bedienbare hekwerken.